Gute Zeiten für Verkäufer:

Auf eine sehr gute Resonanz stießen in Travemünde die Beratungstage der Sparkasse zu Lübeck (TA berichtete). Die Gespräche reichten von einer einzelnen Frage bis zu einstündigen Gesprächen bei komplexeren Themenfeldern. »Wir werden das zukünftig öfter machen«, sagt Christian Pauli, einer der Immobilienexperten, die für die Beratungstage extra von der Breiten Straße in Lübeck in die Travemünder Vorderreihe gewechselt waren.Ein Themenschwerpunkt waren energetische Maßnahmen an Immobilien, wobei es um Fördergelder und Kredite für die Energiespar-Maßnahmen ging. Weiter ging es um Bewertungen von Häusern. Unterschiedliche Motive führen dazu, dass Hausbesitzer gern den aktuellen Wert ihrer Immobilie wissen möchten: Da kann es um die Regelung des Nachlasses gehen, oder es melden sich Erben von Immobilien. Auch bei Trennungen ist eine Hausbewertung oft erforderlich. Für die Immobilienbewertung kommen die Fachleute der Sparkasse ins Haus, begutachten das zu bewertende Objekt. Unter anderem wird eine Fotodokumentation erstellt, werden Ausstattung, Lage und Infrastruktur beschrieben und der Grundstückswert ermittelt. 297,50 Euro (inklusive Mehrwertsteuer) kostet so ein Gutachten, mit dem man dann etwas in der Hand hat. Für einen Verkauf von Immobilien gibt es natürlich auch wieder die unterschiedlichsten Motive. Bei älteren Mitbürgern (75plus) steht zum Beispiel oft gar nicht mehr die Rendite im Vordergrund, hier geht es mehr darum, sich um die Objekte nicht mehr kümmern zu müssen. Generell treffen Verkäufer in Travemünde auf einen für sie günstigen Markt: Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch und neue Baugebiete wurden bislang nicht realisiert. Das schiebt die Preise nach oben. Hinzu kommen die günstigen Zinsen für Hauskäufer. Verkäufer bekommen also gute Preise. Immobilienberater Christian Pauli geht davon aus, dass es auch in den nächsten ein bis zwei Jahren keinen Abwärtstrend bei den Immobilienpreisen geben wird.Die nächsten Beratungstage für Immobilieneigentümer finden in Travemünde voraussichtlich im Herbst statt. Natürlich können sich Hausbesitzer jederzeit mit Fragen an die Sparkasse wenden und die Immobilienexperten in Lübeck besuchen. TA